Düzenleme Ortaklık Payı Hesabı Nasıl Yapılır?

Paylaş
 

Düzenleme ortaklık payı hesabının nasıl yapıldığını anlatmaya geçmeden önce söz konusu payın ne olduğunu açıklayalım. Özel mülkiyet sahiplerinden, kamu yetkisi kullanılarak vatandaşın sosyal ve kültürel ihtiyaçlarının karşılanması, güvenliklerinin ve ulaşımlarının sağlanması amacıyla düzenleme ortaklık payı alınmaktadır. Söz konusu uygulamanın esasları İmar Kanunu’nun 18. maddesindeDüzenleme Ortaklık Payı Oranı ve Kamulaştırılacak Alanın Hesabı ismiyle detaylandırılmıştır.

Vatandaşlara sunulacak yol, meydan, otopark, çocuk bahçesi, ibadethane, yeşil saha, okul, dinlenme tesisi, park, karakol gibi sosyo kültürel ve ekonomik hizmetler için uygun yerler, kamu yetkisi kullanılarak özel mülkiyet sahiplerinden satın alınmaktadır. Mülk sahibine ödenecek ücretin belirlenmesinde Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) devreye girmektedir.

Yukarıda sıralanan umumi hizmetlerin verileceği yerler için ödenecek bedel 18’inci Madde Uygulama Yönetmeliğinin 4/c maddesinde şu şekilde hesaplanır: Yapılacak düzenlemelerden sonra yaşanacak değer artışları göz önünde bulundurularak düzenlemeye tabi tutulan arazinin yapılan düzenlemeden önceki yüzölçümlerinden @ kadar düşülebilen miktar veya zorunlu hallerde malikin muvafakati ile tespit edilen karşılığı bedeli belirlemektedir.

Daha kısa bir ifadeyle düzenleme sahasına dahil edilen parsellerin yüzölçümü toplamlarından imar adalarının imar parsellerine ayrılan kısımlarının yüzölçüm toplamı çıkartılmakta böylece Düzenleme Ortaklık Payı oranı hesaplanmaktadır.

Ayrıca açık – kapalı pazar yerleri ile toplu taşıma da Danıştay tarafından DOP kesintileriyle oluşturulan saha kapsamına alınmıştır.

Google Amcadan Gelen Aramalar:

Bu yazı 1341 kere okundu.
  • Site Yorum
  • Facebook Yorum

Bir yorum bırak

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

Bir yorum bırak

mature porno

YAZAR HAKKINDA

Hakkımda Daha Çok Şey Öğrenmek İsteyenler Üst Menüden "Hakkımda" Düğmesinden Veya http://www.nasilyapalim.com/hakkimda Uzantısından Öğrenebilirler....
Kategoriler
  • ÇOK OKUNAN
  • YENİ
  • YORUM
Translate:
sorusor
sorusor
Biraz Gülelim :)
kiminbunumara.com-faturaogren.com
%d blogcu bunu beğendi:
mature porno